«ДОМ.РФ» ждет роста спроса на «Семейную ипотеку» в случае отмены лимитов
Москва. 19 декабря. — Исключение из льготной программы «Семейная ипотека» механизма лимитов повысит ее востребованность, считают в «ДОМ.РФ».
«Отмена лимита повысит востребованность программы («Семейной ипотеки» — ИФ) среди граждан и исключит ажиотажный спрос на программу в отдельные моменты ее реализации», — говорится в пресс-релизе госкомпании.
На «Прямой линии» президент Владимир Путин заявил о недопустимости осложнений с получением ипотеки по льготным программам из-за исчерпания лимитов у банков.
«Лимитов по ипотеке быть не должно. (…) Мы с правительством уже эту тему обсуждали, я проверю, как выполняется это обещание», — сказал он.
На слова главы государства отреагировал Минфин, где уточнили, что подготовят изменения в правила «Семейной ипотеки», чтобы исключить из нее механизм лимитов. Там обратили внимание, что лимиты — это техническая величина, определяющая объем кредитов, которые банки могут выдать в рамках программы. Их основная цель — прогнозирование расходов бюджета.
Ранее перед рядом самых активных кредитных организаций встала проблема исчерпания лимитов. Сейчас все банки выдают кредиты в рамках общего объема средств по программе. Выдача ни в одном из них не приостанавливается, заверили в министерстве.
«Мы считаем, что в текущих условиях, когда основной спрос заемщиков сосредоточен на льготной ипотеке, важно обеспечить более равномерную работу госпрограмм и дать возможность россиянам покупать жилье тогда, когда им это действительно нужно и без лишнего ажиотажа», — прокомментировали слова президента в ВТБ.
В «ДОМ.РФ» также отметили, что институт развития предлагал разные сценарии работы с лимитами. В декабре Минфин по предложению госкомпании принял решение об увеличении лимита по «Семейной ипотеке» до 8,65 трлн рублей, был дополнительно усовершенствован механизм распределения лимитов.
В Минфине напомнили, что в 2024 году на реализацию программы предусмотрены бюджетные ассигнования в объеме 290 млрд рублей. Из резервного фонда правительства дополнительно выделено 142 млрд рублей. На 2025 год и на плановый период 2026-2027 годов предусмотрены средства в объеме 1 449,4 млрд рублей (в 2025 году — 637 млрд, в 2026 году — 454,1 млрд, в 2027 году — 358,3 млрд).
В июле «Семейную ипотеку» по ставке 6% продлили до 2030 года. Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Сумма кредита не превышает 12 млн рублей для жителей Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленобласти, для жителей остальных регионов — не более 6 млн рублей.
Кроме того, «Семейную ипотеку» могут оформить семьи, проживающих в городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей; семьи с двумя детьми из регионов с низким объемом строительства; семьи, в которых есть ребенок-инвалид.
